IW | NEUBAU | Erstklassige 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon | Niedrigenergiehaus A+

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Grundriss Wohnung 6
Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 25072109
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 85399 Hallbergmoos
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 124,90 m²
Kaufpreis 800.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Lisa-Loreen Schug
Immobilienfachwirtin (IHK) | Dozentin

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Garagenanzahl 2
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagen Kaufpreis 20.000,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Heizungsart Wärmepumpe
Etage 1
Personenaufzug ja
Barrierefrei ja

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 20 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 18.01.2024

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!
Niedrigenergiehaus –„Energieeffizienzklasse A+“.
Top exklusives, lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage an der Goldach in Hallbergmoos/Goldach.
10 top ausgestattete Wohneinheiten mit Tiefgarage. Traumhafte Sonnenterrassen und Balkone in perfekter Sonnenausrichtung und grüner Umgebung. Architektonisch und vollständig fertig angelegte Außenanlagen.

Sehr gerne lassen wir Ihnen unser Verkaufsexposé zukommen und sind für eine Beratung oder bei Fragen nur einen Anruf von Ihnen entfernt.

Ausstattung

Niedrigenergiehaus - Energieeffizienzklasse A+; Grundwasserwärmepumpe (Wasser-Wasser);
Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone in jeder Einheit; Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar; Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung;
Große Fensterelemente sorgen für beste Lichtverhältnisse; Elektrische Rollläden an allen Fenstern; Videogegensprechanlage;
Weiß lackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen;
Exklusive Bäder mit hochwertigster und moderner Sanitärausstattung;
Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper in den Bädern; Feinsteinzeug im großzügigem Format 60 x 60 cm; Dielenparkettböden in allen Wohnräumen;
Tiefgarage;
Personenaufzug bei Hauseingang 2

Lage

Goldach ist ein Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Hallbergmoos. Das Grundstück ist schön gelegen an der Goldach - dem kleinen Fluss, dem der Ortsteil seinen Namen zu verdanken hat. Supermarkt: 4 Minuten fußläufig Apotheke: 3 Minuten fußläufig Bushaltestelle: 6 Minuten fußläufig S-Bahn: ca. 11 Minuten mit Radl oder 30 Minuten fußläufig

Sonstiges

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Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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