EXKLUSIVE NEUBAU VILLEN IN PERFEKTER SÜDWESTAUSRICHTUNG | ABSOLUT RUHIGE LAGE IN GILCHING!

Hausansicht 3D
Hausansicht 3D Süd
Küche 3D
Wohnzimmer 3D
Schlafzimmer 3D
Kinderzimmer 3D
Masterbad 3D
Dachgeschoss 3D
Lageplan
Referenz Brucker Str. 65
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
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Eckdaten

Kennung 25072067
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 82205 Gilching
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 171,77 m²
Kaufpreis 1.090.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Lisa-Loreen Schug
Immobilienfachwirtin (IHK) | Dozentin

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 231 m²
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 2
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 37.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Haus 4 bereits verkauft
Haus 3 reserviert

Zu haben sind noch die beiden Villenhälften 1 und 2

IHRE VORTEILE:

Familiengeführte Bauleitung
Beste Baumaterialen und Bauausführung
Sehr exklusive Ausstattung

Exklusives Villendesign
Real geteiltes Grundstück
Garage und Außenstellplatz
Perfekte Südwest-Ausrichtung
Höchst ansprechende Grundrissgestaltung
Architektonisch gestalteter Garten
Große Fenster für beste Lichtverhältnisse

Fertige Außenanlagen, Erschließungs- und Hausanschlusskosten bei uns im Kaufpreis enthalten! Keine versteckten Kosten oder Nachberechnungen!

(Neueste Referenz: Brucker Str. 65, Gilching)

Ausstattung

Energieeffizienzklasse A
Massives, vollgedämmtes Mauerwerk
Gaszentralheizung in Verbindung mit Solar
Zentrale Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Komplett fertiggestellte Außenanlagen
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Videogegensprechanlage
Integrierte Deckenspots im Erdgeschoss
Elektrische Rollläden im gesamten Haus
Zwei exklusive Designerbäder
Feinstein im Format 60 x 60 cm
Eichendielen im Großformat
Garage mit elektrischem Torantrieb

Lage

Perfekte Lage, zentral und ruhig in GILCHING
Verkehrsberuhigte 30er-Zone und Einbahnstraße

Ideal gelegen zwischen München und Starnberg, jeweils nur 15 km Entfernung

Sonstiges

EIN PROJEKT DER VK WOHNBAU GMBH!
DIREKT VOM BAUTRÄGER UND PROVISIONSFREI!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé.

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Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung.
__________________________________________

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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